地暖漏水新房被淹谁的责任?物业保密地暖施工方

作者:家居装修

家住兰州七里河的李先生买了新房之后紧接着就开始装修了,装修完成后就开始烧暖气,不成想一个多月后地暖竟然漏水了。到底是什么情况那,来和兰州装修网小编一起来看看。

2015年4月,董女士购买了青岛印象山一套住房,同年7月交房,开发商青岛城市建设集团股份有限公司为新房配置了地暖设施。考虑到装修需求,董女士需要将原有的地暖设备改动一下,就通过物业找到了地暖安装的原施工单位。“新房去年年底装修完成,地暖也打压测试过,当时没有问题,谁知道过了几个月突然漏水了。”

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“新家一天没住,直接被水泡了,谁摊上这事都得上火!”青岛装修网小编了解到,近日,青岛市民董女士反映,去年4月她在青岛印象山购置了一套新房,由于装修需要,就通过物业联系地暖设备原施工单位对分水器位置进行改动,四个月后,无人居住的新房竟然因地暖漏水被淹了,各中损失加起来在一万元左右。开发商青岛城市建设集团股份有限公司表示由于业主改动原始地暖设计,开发商无法对此负责;小区的物业称无法确定漏水具体原因,业主不应该将责任全部归咎于地暖施工方。

面对刚买的房子,供暖才几天就出现地暖管道破裂的问题,李先生认为,这样的意外他说什么也不能接受。于是,他找小区物业工作人员反映,结果相关人员让他联系开发商工程部,而开发商工程部却让他去找负责小区地暖工程建设的施工方。最终,经多次电话催促,地暖施工方派人员上门了解情况后声称无法维修,从此再没了下文。

地暖漏水新房被淹损失超万元

为了尽快解决供暖问题,在万般无奈的情况下,他只好自行联系地暖管道施工专业人员进行了管道更换,前后共花费6700元费用。李先生觉得,新房子的地暖管道出现问题,应该由开发商承担相应损失。接下来,他先后多次与小区物业和开发商联系请求给予处理,谁知对方不愿为此承担责任。

2015年4月,董女士购买了青岛印象山一套住房,同年7月交房,开发商青岛城市建设集团股份有限公司为新房配置了地暖设施。考虑到装修需求,董女士需要将原有的地暖设备改动一下,就通过物业找到了地暖安装的原施工单位。

据兰州装修网了解今年年初,李先生向媒体进行了反映。当时,小区开发商就此给予回复称,当事人可以先与小区物业联系,把具体情况向房地产开发公司汇报,然后再商量确定合适的解决方案给予处理。

青岛董女士:“新房去年年底装修完成,地暖也打压测试过,当时没有问题,谁知道过了几个月突然漏水了。”今年4月初,董女士订购的家具到货,打开家门后,发现新装修房子已经被水淹了。查看了一圈之后,董女士发现问题出在地暖分水器上。

几个月来,据兰州装修网了解到经相关工作人员先后几次现场走访、调查以及双方共同协商。前几天,双方就此达成以下一致意见,更换地暖管道产生的费用将由住户自行承担1200元,其余费用全部由开发商承担。

董女士认为,地暖改造之后再也没人动过,新房也没有住人,所以开发商城建集团应该对地暖漏水造成的损失负责。“原施工方的改造费用高,但是能给我们业主提供后续的服务和保障,谁知道花了高价钱如今也找不到人负责。”更让董女士气愤的是,当初她是通过物业提供的电话联系到原施工方的,如今物业却称不知道原施工方是哪家公司,甚至连开发商也拒绝透露施工方的名称。

“我更换地暖管道花费的6700元钱,最终我只承担了1200元,其余费用全部由开发商承担了。”9月24日,家住七里河区龚家湾的李先生打通记者的电话高兴地说,“现在,开发商已经把5500元费用全部支付了,非常感谢相关媒体及时关注我家地暖漏水的问题!”

“家里的地板被水泡了,必须要拆了重铺,就连新装的台面和柜子也得重新做,损失大约在一万块左右。”董女士认为这笔损失不应该由自己承担。www.9170.com 2

兰州装修网提示兰州业主:在自己现房中遇到问题一定要及时的向相关部门反馈,有可能的降低自己的损失。

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